在58同城购买二手房的中介费一般为房屋成交价的1%-3%左右。当你在58同城这样的房产平台购买二手房时，中介费通常是存在的 ，这也是中介公司为购房者提供房屋信息匹配、交易协商 、合同签署等服务的费用 。具体的中介费比例 ，会根据房屋的总价以及中介服务的具体项目而有所不同 。
在58同城购买二手房的中介费一般为房屋成交价的1%至3%左右。详细解释如下：在58同城购买二手房时，中介费是根据房屋的成交价来计算的 。中介费的具体金额取决于多个因素 ，包括房屋的价格 、所在地区、中介机构的服务质量等 。一般来说 ，中介费的范围通常在房屋成交价的1%至3%之间。
如果是从58同城直接联系的业主没有通过中介成交是不需要交纳中介费。如果是通过中介成交，需要交纳中介费目前各地不同大部分在成交额的2%-3%之间 。如有不懂请追问，满意请采纳 。
房天下：挂牌中介费为0.5% ，但需另付3000元交易保障金 ，整体费用虽低，但服务质量和房源更新速度可能受影响。58同城：中介费可砍价至5% ，但签约后需自行对接贷款 、过户流程 ，增加了用户的操作难度和风险 。综上所述，链家/贝壳在可靠性和中介费方面相对均衡 ，是买二手房时较为可靠的选择 。
要自己去考察 ，如果是房主自己报的价格，而且房子没有纠纷。就是真实的 。其他的都是忽悠 。
根据个人经验 ，58同城上的二手房信息可信度较低。尤其是一些价格明显低于市场价的房源 ，其可信度更是低于10% 。在浏览这些房源时，需要格外谨慎 。一些卖家可能会利用较低的价格吸引买家 ，但实际上可能存在各种问题。例如 ，房源可能存在产权纠纷 、房屋结构问题或历史遗留问题等，这些都可能导致后续交易出现问题 。
综上所述，58同城上的二手房源信息在一定程度上是可靠的 ，但购房者仍需注意甄别信息的真实性 ，并结合自身需求做出合理选择 。
诚信房源：58同城上的诚信房源通常经过平台的严格审核，相对更加可靠。但即便如此 ，仍建议在实地考察前与房东或中介进行详细的沟通 ，确保房源信息的真实性。价格合理性分析：市场对比：天津作为直辖市，房价水平相对较高 。1万块的二手房价格远低于市场平均水平 ，因此可能存在虚假信息或房屋存在严重缺陷的情况 。
综上所述 ，58同城二手房交易平台在整体上是可靠的，但用户在交易过程中仍需保持警惕 ，仔细核实房源信息的真实性。
1、**寻找卖家**：在58同城平台上找到合适的房屋卖家后 ，应立即签订房屋买卖合同，确保交易的法律效力 。 **准备文件**：卖家需要准备身份证、户口本 、土地使用权证 、房屋所有权证以及房屋买卖合同等材料 ，并向当地房屋交易所提出上市申请 。若房屋为共有 ，还需提供共有权人同意出售的证明及签字。
2、在58同城APP上发布个人二手房出售信息的步骤如下：打开APP并进入首页启动58同城应用（版本125），确保设备为iPhone13且系统为iOS11 。在首页功能区找到【二手房】入口并点击 。选择房东身份进入二手房页面后，在顶部导航栏或功能按钮中点击【我是房东】选项 ，系统将跳转至房东专属操作界面。
3 、同城二手房交易流程是什么一：交易流程；1．买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同 ，然后到国土局查档，交付定金 。2．过户交纳相关税费（如需赎楼的先赎楼 ，如买房需向银行贷款的要申请银行贷款） 。3．领取新证 ，（如需向银行贷款的要到银行做抵押，签署抵押合同）。
你好 ，实际上在58同城上发布二手房的出售信息 ，并不意味着房子已经售出 。这只是一个表明卖家有意愿出售的初步步骤 。买家和卖家之间的交易还未完成，这只是一个开始。如果你对房源感兴趣 ，可以与卖家进行进一步的洽谈。卖家通常会在平台上发布房屋的基本信息 ，如位置 、面积、价格等，以吸引潜在买家 。
这个情况并不固定 ，有些房源已经售出 ，而有些则尚未成交 。你可以通过查看房源信息中是否提供了联系电话来初步判断，但最准确的方式是主动联系房东或房产中介，以确认房源的真实状态。如果有提供微信或其他联系方式 ，也可以直接通过这些渠道与卖方取得联系 ，这样能更直接地了解房源的具体情况 。
这个不一定的，有的已经卖出去了 ，有的还没有卖出去 ，你可以看上面是否有电话，可以打电话亲自问一问 ，或者有微信神马的 ，联系问一问，亲自确认下比较好的 。
1 、第一步：进入首页打开58同城应用（版本111 ，适用于iOS11系统） ，选择应用底部的【首页】选项并点击进入。第二步：进入更多分类在首页界面中，找到并点击右上角的【更多】按钮 ，进入服务分类页面 。第三步：选择二手房在服务分类页面中 ，滑动列表找到【二手房】选项，点击后即可进入二手房信息展示页面，查看房源详情 、价格、户型等信息 。
2 、首先 ，启动电脑上的浏览器。 其次 ，进入浏览器后，点击访问“58同城 ”网站 。 然后 ，进入58同城首页后 ，找到并点击城市切换功能，将页面定位到你想要查询二手房的城市 。 接着 ，在城市切换完成后 ，点击房产板块中的“二手房 ”分类。
3 、打开58同城APP并进入个人中心启动应用后，点击底部导航栏的【我的】图标 ，进入个人管理页面 。 进入发布管理界面在个人中心页面中 ，找到【我的发布】选项并点击，系统将展示用户所有已发布的内容列表 。
4、查看房源详情 部分个人房源需通过微信扫码下载58同城APP后查看。下载APP后 ，进入房源页面 ，右下角显示电话即可直接联系房东。卖房个人房源查找步骤进入二手房页面在58同城首页点击“房产”栏下的“二手房 ”选项 。筛选个人房源进入二手房信息页后，点击“个人房源 ”按钮 。